公租房能买吗
公租房在满足一定条件下是可以购买的。以下是购买公租房的主要条件和规定:
1. 租期要求 :承租人通常需要在公租房中居住满5年。
2. 购买条件 :在满足租期要求后,承租人可以向政府申请购买公租房。
3. 产权限制 :购买的公租房通常为有限产权,即购买者不能拥有完全产权,可能需要支付一定的土地价款才能取得完全产权。
4. 价格优惠 :公租房的出售价格通常参照周边同地段、同品质普通商品住房的销售价格确定,并可能给予一定的价格优惠。
5. 交易限制 :购买的公租房在一定时间内(如5年)内可能不得上市交易,除非政府放弃优先回购权。
6. 优先购买权 :在出售时,公租房的承租人享有优先购买权。
7. 政府回购 :如果5年后需要上市交易,政府有优先回购权。
8. 继承与转让 :公租房不可以作为承租人的遗产进行继承,也不得随意在市场上买卖,但可以在特定条件下由公租房的原组织单位进行回购。
请注意,各地的具体政策和规定可能有所不同,建议向当地的公租房管理部门咨询最新的购买政策和条件
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